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滨湖区原财局地块 起拍楼面价12289元

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发表于 2018-5-28 08:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
4月26日土拍中7宗涉宅地块,其中滨湖区3幅两宗位于区河埒口板块,明天事长要说的是XDG-2017-32号地块(原财政局地块)
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地块位于滨湖区梁溪路与青祁路穿插口东南侧,占空中积40688.3㎡,用处为居住用处,容积率:≤2.5,肇端楼面价:12289元/㎡,最高限制楼面价:18000元/㎡
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地块实探
据实地考查,地块今朝是净地,空中平整,可随时开辟地块外形恰似一个元宝外形,凹进去的部分为电信公司孙蒋分局今朝四周都有围挡
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交通配套:
地块东至陶巷路、南至甜爱路、西至青祁路、北至梁溪路,梁溪路和青祁路是是无锡的主干道可快速到达其他地区河埒口站和大王基站别离在地块左右,别的地块四周的地铁4号正在建地块四周的公交站台繁多,很是便利
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教育配套:
地块旁即为滨湖尝试幼儿园,小学为育红小学此外,地块旁的中诚誉品设有幼儿园,已经建造终了,今朝暂未开园
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贸易配套:
地块与滨湖万达广场就一路之隔,一站式供给购物、餐饮、健身、休闲、文娱、办公、家具等办事间隔地块200米即为大润发超市,地块旁中诚誉品也附带大量的社区贸易
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周边竞品:
地块旁中城誉品现在售1#、2#、7#楼的122、128、130、131单元,户型面积88、115平,其中88平户型均价16000-16500元/平,115平户型均价17000-17500元/平,仅残剩低楼层房源在售3#楼127、129单元,仅残剩户型面积105平在售,均价17500元/平
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地块点评:
地块位于无锡中心老城西部,该片区被定位为无锡郊区的商贸中心和文化中心间隔万达商圈不敷300米,周边各类配套设备完善间隔地铁2号线大王基站约400米周边2千米范围内在售项目较少,产物多面向改良性需求,具有很高的投资代价
END
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